1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
江戸川区
55.3万円/㎡
前年比-21.7%
ワコーレ南小岩
東京都江戸川区南小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 40.3㎡の場合
相場
1,601万円
39.7万円/㎡
771
1,324
1,877
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,877万円
32.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ南小岩
1,390万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 40.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,390万円 | 34.5万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/12 | 1,420万円 | 35.2万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,190万円 | 61.3万円 | 6階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,390万円 | 65.1万円 | 6階 | 52.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,450万円 | 36.0万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,480万円 | 36.7万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,200万円 | 29.8万円 | 6階 | 40.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 1,390万円 | 34.5万円 | 40.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/16 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,160万円 | 35.8万円 | 32.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 1,480万円 | 37.4万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 980万円 | 31.5万円 | 31.08㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/09 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅7分 | 1,690万円 | 42.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/25 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,280万円 | 31.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江戸川区では21.7%下落しています。